Lote de Viviendas en Roquetas de Mar y Los Barrios
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220,000.00 €
Objetivo de financiación -
220,000.00 €
Fondos recaudados -
0
Días para llegar
Historia de la campaña
Nos complace anunciar una oportunidad única. En esta ocasión de trata de un lote de propiedades ubicadas en: Roquetas de Mar (Almería) y Los Barrios (Cádiz).
Ventajas de Invertir este proyecto
Esta inversión abarca un conjunto de activos inmobiliarios que ofrecen una excelente oportunidad de crecimiento y rentabilidad. Los activos incluyen:
- Roquetas de Mar (Almería): 2 apartamentos y 2 plazas de garajes.
- Los Barrios (Cádiz): 2 viviendas unifamiliares.
El plazo previsto para esta inversión es de 24 meses. Este periodo se debe al respeto necesario de los contratos de alquiler vigentes con los inquilinos actuales, los cuales deben ser mantenidos hasta su finalización.
Al finalizar los contratos de alquiler, se llevarán a cabo ciertas renovaciones y mejoras en las propiedades. Estas reformas tienen la finalidad de maximizar el valor de los activos y hacerlos más atractivos en el mercado. Posteriormente, se procederá a la venta de las propiedades, buscando obtener el mayor retorno posible para los inversores.
- Tipo de Activo: Residencial
- Tipo de Operación: Compra / Venta
Escenarios
| Pesimista | Medio | Optimista | |
|---|---|---|---|
| Plazo | 28 | 24 | 20 |
| Rentabilidad total a la finalización para el inversor* | 19,19% | 22,73% | 26,65% |
| Rentabilidad total anualizada para el inversor * | 7,47% | 10,30% | 14,61% |
| Compra | 175.000€ | 175.000€ | 175.000€ |
| Previsión de ingresos | 320.000€ | 320.000 € | 320.000 € |
| Estimación de costes | 56.250,00 € | 45.000,00 € | 33.750,00 € |
* Rentabilidad bruta estimada teniendo en cuenta los costes y los gastos de la comercialización por parte del gestor


